【東京都町田市】屋根塗装に伴うクラック補修・板金ケレン・錆止め塗装で耐久性を強化｜K様邸 屋根リフォーム事例

K様邸 屋根下地補修・板金ケレン・錆止め塗装（東京都町田市）

こんにちは！

相模原市の外壁塗装・屋根塗装専門店「光栄創建」の職人スタッフです

今回は、東京都町田市のK様邸にて実施した 屋根塗装前の下地補修作業 の様子をご紹介いたします。

クラック（ひび割れ）補修の様子

スレート屋根では、経年劣化や気温変化の影響で微細なひび割れが発生することがあります。

このクラックを放置すると、雨水の浸入による雨漏りや下地材の腐食につながるため、塗装前に必ず補修を行います。

K様邸では、クラック部分を丁寧に清掃した後、専用の変性シリコン系コーキング材を充填。

割れ目の奥までしっかりと充填し、
均一にならして密着性を確保しました。

補修後は屋根面の防水性能が回復し、今後の塗装仕上げに向けて万全の状態となっています。

棟板金など板金部のケレン作業

続いて、棟板金や谷板金などの金属部位には「ケレン作業」を実施しました。

ケレンとは、サビや古い塗膜、汚れを専用の研磨道具で丁寧に削り落とし、塗料がしっかり密着するようにする作業です。

特に棟板金は風雨の影響を受けやすいため、表面に発生した微錆を完全に除去。

この下地調整を怠ると、どんな高耐候塗料を使用しても早期剥離の原因となります。

光栄創建では、一つひとつの板金を手作業でケレンし、均一な下地を作り上げています。

錆止め塗装で金属部を長期保護

ケレン後は、すぐに「錆止め塗料（防錆プライマー）」を塗布しました。

空気中の水分や酸素から金属を守るため、素地が露出した状態を放置しないのが鉄則です。

使用した錆止め塗料は、エポキシ樹脂系の高耐候タイプ。

密着力と防錆性に優れ、上塗り塗料との相性も抜群です。

棟板金、谷板金、雪止め金具など、すべての鉄部に均一に塗布し、塗りムラのない美しい下地が整いました。

下地補修・錆止め完了後の屋根の状態

全工程を終えた屋根は、補修跡が整い、防水性・防錆性ともに向上。

表面の艶感からも、適切な下地調整が行われたことがわかります。

この後、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で、耐候性・美観ともに優れた屋根へと仕上げていきます。

まとめ

屋根塗装は「塗る前の下地処理」が命です。

ひび割れ補修・ケレン・錆止めといった工程を省略せず丁寧に行うことで、塗料本来の性能を最大限に引き出し、長期にわたり美観と防水性能を維持できます。

光栄創建では、町田市・相模原市を中心に、一棟一棟の状態を見極めた 確実な下地処理と安心の自社施工 をお約束します。

屋根・外壁塗装をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください！