外壁塗装の
費用・相場

外壁塗装を検討する際、以下の表はざっくり費用をつかみたいときにお役立てください。

また、見積もりを取った時に上記の表と比較してみて、安すぎても高すぎても「何故？」という疑問を持ってください。内容や原因がわかり納得できるまできちんと話を聞き、納得の上で契約しましょう。

※費用面に関しては「劣化・被害状況」、「修理箇所の範囲」によって大きく差が出てきます。

ちなみに戸建住宅の外壁塗装の費用相場は、90〜140万円が中心価格帯です。もっとも多いのは110万円台でした。塗装をお考えの方は、まずはこのくらいの価格を目安にお考え下さい。

塗装の費用は、使う塗料によって大きく金額が変わります。長く持つ塗料ほど金額も高くなりますので、次回の塗り替え時期やご予算とのバランスを見て検討しましょう。

外壁塗装はただ塗る作業だけではなく、下準備などいくつもの工程から成り立っていて、それぞれに費用がかかります。

工事金額の内訳を見てみると、塗装費用の次に多いのは足場費用で、およそ15〜25％を占めます。

「足場を省けばかなり安くできるのでは？」と思うかもしれませんが、足場は品質、安全面でとても重要です。外壁塗装には必須の項目なので、絶対に省いたりしないよう注意しましょう。

また、付帯塗装とは雨樋や破風板、シャッターなど屋根・外壁以外の細かい部分の塗装です。お住まいによって量に違いがあるため費用も変動します。

何をどれくらい塗装するのか分かるような、明瞭な見積もりが必要となります。

職人が安全に作業するための足場の組み立て・撤去作業です。

塗装する前に、汚れや古い塗膜を洗い落とします。

塗料で汚さないように、周りの物や窓サッシなどをカバーします。

塗料の材料費や、作業する職人の作業費です。

雨樋や破風板など、細かなパーツも塗装します。

現場管理費、材料の運搬や廃棄物処理、工事中の管理費などが含まれます。

外壁の種類が、サイディングやALCの場合、外壁の継ぎ目にある目地コーキングを増し打ち・打ち替えで補修します。

スレートやセメント瓦などの場合、屋根も塗装します。劣化状況が悪い場合は、塗装できません。その場合は、屋根カバーもしくは屋根葺き替え工事になります。

洗浄、養生は塗装前の下準備で、きちんとした品質の塗装工事にするためには必須の項目です。見積もり書には、これらの項目も含まれているか必ずチェックしましょう。